VILLE IN VENDITA E IN AFFITTO IN SARDEGNA
ESCLUSIVA VILLA A SANTA TERESA GALLURA SARDEGNA
La villa oggetto della proposta immobiliare è ubicata in ''Lido di S.
Reparata'', una delle zone più suggestive della Sardegna, dove il clima è invidiabile e il paesaggio
armonioso.
L'immobile in oggetto fa parte del primo intervento edilizio della lottizzazione, in un periodo in cui
la distanza dal mare non risultava vincolante come ora, infatti la villa in oggetto dista dal mare
appen 85 metri, e si affaccia a circa mt. 120 dalla ampia spiaggia di sabbia.
La villa fu realizzata su un unico lotto unitamente ad altri due fabbricati, ovviamente ogni villa ha il
proprio terreno pertinenziale, solo l'accesso carrabile risulta comune alle tre unità. La villa in
oggetto possiede comunque anche un accesso autonomo sia pedonale che carrabile.
Il terreno di proprietà di circa mq. 3.500 consente di accedere all'anti spiaggia dalla proprietà
privata tramite un percorso pedonale e un piccolo cancello. Oltre il terreno di esclusiva pertinenza
della villa, di cui si è detto la proprietà dispone di un'area per 1/3 indiviso con le altre due unità di
cui sopra che arriva fino al mare, tale area non risulta recintata per ovvi motivi di opportunità.
La villa è composta da ingresso dalla veranda coperta, soggiorno con cucina, tre camere da letto e
tre bagni, una grande veranda coperta e un terrazzo prospiciente la spiaggia di sabbia, e un solarium
per tutta l'ampiezza del fabbricato accessibile da una scala esterna.
Al piano seminterrato è stata realizzata una camera con bagno,accessibile da una rampa di scale
attigua alla abitazione, la destinazione del locale non è ovviamente residenziale.
Il compendio immobiliare comprende una dependance in corso di ristrutturazione che una volta
ultimata sarà composta da ampio soggiorno con angolo cottura due camere e due bagni. Possibilità di realizzazione di una piscina come da foto. PREZZO 3.500.000€
